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新政難抑中央公寓投資熱！上周六，長壽1號投資品中央公寓二批次開盤大熱，其中36平米的主力戶型最為搶手。

城中心、低總價是中央公寓熱賣的主要原因。市場人士分析，CPI的持續(xù)高漲，儲蓄負利率使得更多的人把錢投向樓市，而城市中心地段的小戶型公寓以其低總價、好出租好脫手套現(xiàn)等優(yōu)勢倍受投資客青睞。中央公寓地處桃花新城核心地段，樓下就是25萬方的大型購物中心，加上一路之隔的長壽區(qū)政府各級職能辦公機構，以及左右環(huán)布的城市景觀大道、市政廣場、步行街等市政設施，其城市中心的區(qū)位價值顯而易見；而其34－49㎡SOHO商住雙功能空間設計，有效控制總價，又為業(yè)主提供了多種用途。

開盤當日記者目睹了中央公寓的熱銷場面：一大早，項目銷售中心就聚集了不少市民，據(jù)說部分市民還是從主城趕來的。開盤一小時左右中央公寓就賣了100多套房源，平均2分鐘左右售出一套。新政之下，熱銷場面熱度不減。據(jù)了解，本期購房客戶不少是主城來的，他們是看中了中央公寓的價值洼地才趕來投資的。來自主城的張女士告訴記者，主城像中央公寓這樣的物業(yè)價格都在萬元以上，而且都是開盤就瘋搶，中央公寓比起主城那些1萬多的公寓，品質(zhì)一點不遜色，這樣的價格是存在升值空間的。記者還了解到，針對當下的貸款難問題，不少客戶選擇一次性付款或分期付款，目的很簡單，就是不想讓手中的閑錢放在銀行貶值。

據(jù)悉，此次開盤產(chǎn)品系中央公寓的最后單位，該期產(chǎn)品與行政中心一路之隔，更接近主干道，位置更優(yōu)越；戶型以36平米的單配居多，空間可自由組合；功能上沿襲首批次產(chǎn)品SOHO商住雙功能設計，宜商宜住。